Zonas o distritos donde vivir en Lima

Hola a todos,

En el post de hoy voy a hablaros de las zonas o distritos que hay en Lima para que os podáis hacer una idea de dónde vivir. Efectivamente es un tema sobre el que conviene estar bien informado puesto que como veremos, Lima es una gran urbe con multitud de distritos y grandes diferencias entre ellos.

Lo que se conoce como el área metropolitana de Lima está formada por 49 distritos, 43 de ellos corresponden a la provincia de Lima y 6 a la provincia constitucional del Callao. El n° de habitantes aproximado es de 8 millones. En el mapa adjunto, sacado de la wikipedia, podéis ver la distribución de los distritos:

Este post no pretende hacer un recorrido por todos los distritos, sino que me centraré en aquellos que conozco y dar algunas informaciones y recomendaciones al respecto.

Conforme iba escribiendo me he dado cuenta de que he estado en muchos distritos. Sin embargo hay otros a los que no creo que vaya dado que por motivos de seguridad no es recomendable. A continuación os pongo una clasificación de los distritos según el conocimiento que tengo sobre los mismos. Esto lo hago para contextualizar y daros una idea de por dónde se mueve uno más o menos:

Distritos que constituyen mi radio de acción:

28-Miraflores: donde vivo. 27-San Isidro: donde trabajo.

Distritos a los que voy a menudo o en los que he estado varias veces :

36-La Molina, 30-Barranco, 31-San Borja, 32-Surco.

Voy a menudo ya que o bien tengo familia y amigos allí, para ir de compras o como el caso de Barranco, que aparte de tener amigos allí es un distrito muy animado con bares y restaurantes varios. También en este apartado mencionaré 4-Callao (aquí está el aeropuerto y algunos sitios para visitar como la fortaleza Real Felipe) y 16-Centro de Lima (para ir a la Catedral, Plaza de Armas y otros lugares de interés).

Distritos a los que voy  esporádicamente  o he ido alguna vez por alguna razón especial:

5-La Punta, 18-Rímac, 21-Pueblo Libre, 22-Jesús María, 24-Lince, 25-La Victoria, 33-Chorrillos, 35-Ate.

A estos distritos he ido por ejemplo para comer en algún restaurante o por trabajo. Concretamente en Lince y La Victoria he pasado algún tiempo trabajando (en mi trabajo no estoy siempre en la sede sino que me muevo según los proyectos que realice). Sin embargo La Victoria es un distrito peligroso y poco recomendable. Rímac también es un distrito “feo” como dicen aquí, fui porque allí está la plaza de toros.

Distritos en los que he estado de pasada:

20-San Miguel, 23-Magdalena, 29-Surquillo.

Como información adicional os diré que los distritos más caros son los que están en las zonas conocidas como top (Miraflores, San Isidro, La Molina, Surco, San Borja) y moderna (Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel, Barranco). Además y según una encuesta del año pasado realizada por la ONG Ciudad Nuestra, los distritos más seguros son San Borja, San Isidro, Miraflores, Surco, Jesús María, Lurín, La Molina y Magdalena.

Paso ahora a dar algunas opiniones y recomendaciones.

Según mi propio conocimiento y opinión así como las referencias que me dan, los distritos que más recomendaría para vivir son San Isidro, Miraflores, Barranco, Surco y San Borja. San Isidro es lo que podríamos llamar el distrito financiero, que también cuenta con zonas chulas para vivir. De Barranco ya hablé más arriba pero diré además que se le conoce como el distrito “bohemio”, para los que conocéis Madrid diría que es una suerte de Malasaña. Surco y San Borja son por así decirlo más residenciales. Asimismo, conozco personas que viven en distritos como Jesús María, Magdalena o Chorrillos, y que están a gusto allí. La Molina también es una zona muy agradable aunque particularmente yo no viviría allí por estar demasiado alejada.

Para buscar piso en un distrito determinado yo tendría  en cuenta sobre todo estos factores: seguridad, precio, y buena comunicación o cercanía al trabajo. 

Cada uno tendrá que hacer una lista y priorizar los distintos factores:

(1) Obviamente yo no viviría bajo ningún concepto en un distrito que no esté calificado como seguro.

(2) En cuanto a precios, entenderéis que no sepa mucho de los precios en otros distritos distintos al que vivo. Para que os hagáis una idea, en Miraflores es muy difícil encontrar un departamento de 1 habitación amueblado por menos de 700$. A partir de 800$ sí he visto pisos de 2 habitaciones aunque no muchos, más bien de 850-900$ para arriba. El precio varía según tamaño, localización (ejemplo si está frente al mar), si incluye plaza de garaje o está amueblado.

(3) Si no cuentas con coche el tema de la movilidad hay que tenerlo muy presente. Pongamos el caso de que tu casa está lejos del trabajo, entonces moverte en las combis en un trayecto largo puede ser una tortura y tendrás que hacerlo en taxis (con el gasto que ello conlleva). En mi caso me interesa estar cerca de la vía expresa que es donde pasa el metropolitano. Si por ejemplo tenéis coche o no os importa estar lejos del metropolitano, podríais escoger un piso frente al mar y disfrutar de bonitas vistas.

Para buscar piso (o departamento como se dice aquí) podéis mirar en la web urbania -parecida a idealista en España-, en periódicos, inmobiliarias o pateando los distritos. Los contratos de arrendamiento son parecidos a los de España salvo que aquí es común pedir 2 meses de fianza en lugar de uno. Añadiría asimismo que cuando vayáis a mirar pisos estéis atentos al tema del ruido. En Miraflores sin ir más lejos hay muchísimas obras. Si hay alguna al lado de tu edificio ya sabes que todos los sábados a las 8 de la mañana empezarás a sentir el agradable ruido de la obra. Finalmente, cuando me tocó buscar piso me sorprendió el hecho de que muchos no contaban con lavadora.

Esto fue todo, creo que me he extendido un poco pero espero que os sirva. Para los que venís a buscar trabajo, creo que una medida prudente es negociar un alquiler corto (tipo 6 meses), de esta forma os vais haciendo con la ciudad y posteriormente tomáis una decisión más informada sobre en qué distrito os gustaría vivir.

Saludos y hasta el próximo post.

Vivir en Lima

Después de un paréntesis más largo de lo que me hubiera gustado, me ha animado a escribir un post sobre cómo es en general la vida en Perú y más concretamente en Lima. Me lo han preguntado varios lectores y efectivamente es un tema importante para que os hagáis a la idea de cómo se vive aquí y lo que os podéis encontrar. Esta cuestión la iré desarrollando en adelante pero en este post, a modo de aperitivo, encontraréis 5 razones que me gustan de vivir aquí y 5 que no.

Vayamos primero con lo positivo, qué me gusta:

Gastronomía: la comida peruana es una referencia a nivel mundial. La relación calidad-precio también la considero excelente porque se puede comer fenomenal en muchísimos sitios y a precios razonables. Además, aquí la atención en los restaurantes en general es excelente.

Libertad comercial: según observo, hay mucha libertad en cuanto al comercio. Nombraré varios ejemplos: (i) las farmacias están liberalizadas y encima muchas abren 24 horas, (ii) los supermercados abren los domingos y festivos, (ii) los bancos abren de lunes a sábado (de lunes a viernes hasta las 6 pm), (iv) encuentras muchas tiendas abiertas en días festivos. No voy a entrar en la clásica discusión sobre si esto es peor para el pequeño comercio. Lo que está claro es que para el consumidor es una gozada poder ir a comprar prácticamente cuando quieras.

Ambiente económico-laboral: la economía de Perú se encuentra en un ciclo de crecimiento lo cual repercute en que el ambiente laboral/empresarial sea muy optimista. En los trabajos, los empleados promocionan, hay subidas de sueldo, las empresas reparten beneficios, etc. Es un ambiente que en general yo no veía en España desde 2008.

Conciertos: este punto es muy personal, pero he de decir que me gusta mucho la oferta de conciertos. Hay para muchos públicos: por ejemplo viejas glorias como Julio Iglesias, Raphael, Perales, El Puma, Pimpinela; otros músicos más actuales como Marc Anthony, Chayanne, Lady Gaga, Norah Jones.  Lo último que os puedo contar es que la semana pasada fui al concierto de Joaquín Sabina y Serrat y el año que viene toca uno de mis grupos favoritos (The Killers).

Cines en V.O.: desconozco si todos, pero sí la inmensa mayoría de cines son en V.O. Para un amante del cine como yo, que no me gusta ver películas dobladas, es estupendo. Por el contrario en TV sí he visto que dan películas dobladas.

Pero como no todo puede ser bueno, aquí va lo que no me gusta:

Clima: en Lima, salvo en las zonas que están a las afueras como La Molina, el clima es casi siempre nublado. La buena noticia es que las temperaturas no son muy frías, pero el clima permanentemente nublado le da un aire un tanto triste a la ciudad. Ahora empieza el verano y saldrá más el sol, lo cual agradeceré enormemente.

Transporte / tráfico: el tráfico es increíblemente caótico. Se conduce de una forma muy incívica, en el sentido de que los coches pitan continuamente o no paran en los pasos de cebra cuando están pasando peatones. Ello provoca que la ciudad en general sea muy ruidosa. La infraestructura y transporte público son muy deficientes, salvo el metropolitano y el tren eléctrico. Los buses urbanos (más conocidos como “combis”), son viejos, destartalados, suelen ir llenos a reventar, están sucios y no cumplen las más mínimas normas de seguridad. Por ejemplo van demasiado rápido, compiten para subir a viajeros, en ocasiones van con la puerta de entrada abierta, etc.

 Inseguridad: en términos generales Lima no me parece una ciudad insegura, aunque depende muchísimo del distrito. De hecho mi percepción se basa en las zonas por las que me suelo mover. Según las encuestas, la inseguridad aparece continuamente entre las mayores preocupaciones de la gente. Hay zonas a las que no se debe ir y es conveniente andar siempre con mucho ojo. Por ejemplo oyes a gente contar que iba mirando el teléfono en el taxi e intentaron robárselo metiendo las manos por la ventana. Ciertas precauciones como llamar a taxis seguros para desplazarse en la noche, no están de más.

Desigualdad: aunque las cifras de crecimiento son espectaculares, eso no debe enmascarar la realidad de un país que tiene un gran porcentaje de sus habitantes viviendo en la pobreza. En la misma Lima, es increíble desplazarse de un distrito a otro, a veces colindantes, y observar las tremendas diferencias que existen.

Impuntualidad / informalidad: el concepto de puntualidad aquí no está muy valorado. Es bastante frecuente llamar a taxis y que lleguen tarde. A mí me pasa la mayoría de las veces. El truco es citarlo media hora antes de lo que en realidad quieres, pero ni aun así aseguras que llegue a la hora. En estos inconvenientes es verdad que influye el caos vehicular, pero también es cierto que ellos mismos te engañan. Por ejemplo, cuando llamas para preguntar si le queda mucho para llegar, te dicen que van a demorar 15 minutos y en realidad es mentira. Estas situaciones también las he vivido pidiendo comida a domicilio

Tened en cuenta que expreso opiniones personales por lo que otras personas pudieran verlo de otra manera. He tratado de resumir para no alargar el post, ya habrá tiempo de extenderse en puntos concretos más adelante.

Espero escribir nuevamente antes de Navidad, si no me es posible, os deseo Felices Fiestas a todos. Un saludo y hasta el próximo post.

Abrir cuentas en el Banco

Hola a todos,

En mi penúltima entrada sobre el carné de extranjería, comentaba que era un requisito imprescindible para que los extranjeros pudieran abrir cuentas bancarias en Perú. Aclaro que ésa es la información que me facilitaron en el Banco y otras instancias. Pues bien, después de recibir distintos comentarios de varios lectores que me dicen que se puede abrir la cuenta sin tener el carné, he decidido actualizar esta información.

Como veréis a continuación, la información que he recibido no es uniforme, por lo que deduzco que la cuestión depende mucho de las personas con las que se tramite la apertura de cuenta ya que quizás no existan reglas o procedimientos claros al respecto. También supongo que un buen contacto en el Banco que nos asesore facilitará muchísimo la cuestión.

Os pongo aquí lo que me han contado otros lectores (la información es sobre los bancos HSBC y BBVA):

(i) Con el contrato de trabajo, carta de la empresa que te contrata en la que diga que necesitas una cuenta sueldo y el permiso para poder firmar contratos.

Al respecto de dicho permiso tened en cuenta que, si se ingresa al país como turista, debe obtenerse previamente a firmar el contrato de trabajo un "Permiso especial para firmar contratos" que es otorgado por Migraciones. Dicho permiso se materializa en un sello en el pasaporte.

(ii) Con el contrato de trabajo y recomendación del banco en España donde se indique que es una persona solvente.

(iii) Con el permiso para firmar contratos.

Con esa documentación más la fotocopia del pasaporte, sería posible abrir la cuenta.

Mi conclusión-recomendación es que os informéis bien en varios bancos sobre los requisitos necesarios y si es posible tratéis de gestionarlo con un contacto en el Banco que os facilite la apertura, para no tener que esperar a tener el carné. Según lo que me han contado los lectores y que he resumido en los puntos (i), (ii) y (iii) anteriores, parece que con el contrato de trabajo o el permiso más la carta de la empresa, podría valer.

Por último tened en cuenta que lo que os transmito en el blog son fundamentalmente experiencias personales por lo que pueden no coincidir con las de otras personas. Así que os agradezco las comentarios recibidos para que todos tengamos información lo más amplia y ajustada posible.

Saludos y hasta el próximo post.

Estrategia para buscar empleo en Perú

Hola de nuevo.

Últimamente he recibido diversas consultas de personas que han leído el blog, de lo cual me alegro porque estamos resolviendo dudas y cumpliendo el objetivo fundamental que es informar sobre cuestiones prácticas de la vida aquí.  Las consultas que me han planteado tocan múltiples temas, por ello he decidido tratarlos poco a poco en el blog para compartirlas con el resto de lectores.

En esta ocasión y aunque ya hablé algo de ello en mi primer post, voy a comentar una posible estrategia a seguir para alguien que quiera venir a Perú a buscar trabajo.

La primera opción que yo exploraría es la búsqueda de empresas españolas interesadas en entrar al mercado peruano: esta opción podría ofrecer la ventaja de realizar las entrevistas en España sin necesidad de desplazarnos a Perú. Como siempre los contactos que se tengan ayudan en este sentido; si no se tienen, no queda otra que buscar información en internet, Linkedin, prensa económica, etc. Una vez identificadas, sería cuestión de adaptar el cv a cada oferta y enviarlo.

Si se quiere tener información sobre empresas españolas que ya estén operando en Perú, un buen punto de partida es la base de datos del Instituto Español de Comercio Exterior – ICEX.

Como segunda opción, podríamos seguir los siguientes pasos:

1)     Recopilar información de empresas y ofertas de trabajo: en primer lugar se debe recopilar toda la información posible de empresas que operen en Perú en los sectores de nuestro interés. También por supuesto es recomendable explorar las webs de empleo como Linkedin u otras específicas del mercado peruano como laborum o bumeran.

2)      Identificar contactos y enviar cv: si tenemos contactos a través de los que enviar nuestro cv, eso facilitaría mucho nuestra labor y aseguraríamos que el cv al menos será tenido en cuenta (algo que a veces no sucede si se envía a través de la web).

Conviene incluir en el cv los datos de nuestro contacto o de personas de confianza que conozcamos en Perú, de esta forma es más atractivo para la empresa contactarnos que si incluimos un teléfono móvil español por ejemplo.

Si no tenemos personas de confianza en Perú para incluir sus datos de contacto en el cv, yo recomendaría no enviar el cv hasta encontrarnos en Perú. En mi opinión, incluir datos de contacto tales como un número de teléfono español, desincentiva muchísimo que la empresa quiera contactarnos.

3)      Planificar el viaje a Perú: una vez enviados los cv debemos planificar nuestra estancia en Perú. En cuanto al tiempo, hay casos muy diversos pero en general hay que darse un tiempo mínimo de 3 meses para encontrar trabajo. Lo más cómodo es viajar en calidad de turista porque no se necesita visado, y además permite estar 3 meses en Perú (prorrogables por otros 3 meses), y no existiría inconveniente para que una empresa nos contrate.  

4)      Realizar entrevistas: lo comenté en mi primer post. Únicamente añadiría que es importante fundamentar bien por qué queremos trabajar en Perú. Cada uno obviamente tendrá sus circunstancias, pero es importante argumentar que se conoce bien la realidad del país (datos de crecimiento, sectores más importantes, etc.), que se aprecia la coyuntura económica favorable del Perú en los últimos años, y transmitir voluntad de permanencia (ninguna empresa nos contrataría, aquí o en otro lugar, si solo nos interesa estar un año en la misma).

Como siempre, gracias por vuestra atención. Cualquier comentario será bien recibido. Saludos y hasta el próximo post.

El carné de extranjería

Hola a todos.

En mi segunda entrada del blog os comentaba el proceso de contratación de extranjeros en Perú. El último paso de dicho proceso era la obtención del carné de extranjería. Dado que hoy por fin lo obtuve, quería actualizar información al respecto.

Lo primero es que como podéis comprobar el proceso se ha demorado finalmente más de 3 meses. Se conoce que la Administración Pública ineficiente no es un tema único español...

También quería transmitiros la importancia de contar con el carné de extranjería, principalmente para las siguientes cuestiones:

- Abrir una cuenta en el Banco: lamentablemente no es posible hacerlo solo con pasaporte sino que es necesario el carné. En otros países como EEUU solo es necesario el pasaporte para abrir una cuenta bancaria, pero aquí, no me preguntéis por qué, no es así.

- Teléfono móvil con contrato: tampoco es posible contratar telefonía móvil sin el carné. Sí se puede adquirir tarjetas pre-pago. La solución es que algún conocido peruano lo contrate por vosotros si queréis el móvil con contrato.

- Acceso a las tarifas estándar: esto es especialmente importante a la hora de adquirir billetes de avión. Resulta que a los extranjeros no residentes se les aplica un precio más alto que a los peruanos. Tampoco me preguntéis por qué, desconozco los motivos y además no me parece lógico penalizar de esa forma al extranjero o turista. Tened en cuenta además que esto no solo aplica a los billetes de avión, sino también a otro tipo de cuestiones que pudieran considerarse más turísticas. Por ejemplo la entrada a Machu Picchu es más cara para extranjeros no residentes. Otro ejemplo: hace poco llegó a mis oídos que la entrada a la exposición del famoso fotógrafo Mario Testino era más cara para extranjeros. Como veis nuestro bolsillo agradecerá tener el bendito carné.

- Por último comentaros que, una vez se obtenga el carné, debemos inscribirnos en el Consulado de España en Perú como Españoles residentes en este país. De esta forma quedamos inscritos en el Padrón de Españoles Residentes en el Extranjero. Esto nos permitirá participar en las elecciones que se celebren en España (no incluye a las municipales) y aprovechar otros servicios del Consulado como renovaciones del pasaporte o legalizaciones de documentos. No obstante, si podéis acreditar la residencia en Perú mediante otros medios (contrato de trabajo, contrato de alquiler de vivienda, recibos de agua/luz/teléfono), no es necesario esperar a tener el carné.

Gracias por esta ahí, saludos y hasta el próximo post.